Инвентаризация земель

По микрорайону Репное:
 

1.     Объекты капитального строительства, не стоящие на кадастровом учете.

Выявлен 217 объектов, общей площадью около 40 000 тыс.м² (рассчитана площадь проекции крыши здания на поверхность земли).

При налоговой ставке на жилые дома и объекты незавершенного строительства 0.3 % и средней кадастровой стоимости квадратного метра около 18 000 р. потери бюджета (налогов) оценочно составляют 2 160 000 рублей в год

2. Нецелевое использование земли.

Обнаружено 73 земельных участка, общей площадью 68 958.73 м² под индивидуальное жилищное строительство, на которых с 2009 по 2020 год не появилось признаков капитального строительства.

Стоимость участков, которые имеют признаки нецелевого использования, по сведениям государственной кадастровой оценки составляет 59 977 111 рублей.

3. Самозахват.

 Обнаружено 13 объектов капитального строительства, образованных после 2009 года на участках без координатного описания границ.

Строениями занято 2 260 м² на земельных участках, координаты которых не зарегистрированы в ЕГРН. При средней кадастровой стоимости земли в микрорайоне Репное 1 500 руб. за квадратный метр, стоимость занятой строениями земли составляет 3 390 000 руб.